Piękny dzień

Jakiś czas temu przeżyłam jeden z najpiękniejszych dni w swoim życiu, a mianowicie z wieloletnim chłopakiem wzięliśmy ślub. Cała organizacja, jedzenie, kwiaty, wynajem nagłośnienia Chrzanów trwały długo niemniej jednak warto było. Dobraliśmy sobie odpowiednią obsługę muzyczną Chrzanów, tak, żeby i młodzi ciut starsi mieli się przy czy bawić. Ze 100% pewnością przed weselem było tysiące doradców, by wynająć orkiestrę czy zespół, ale zdecydowaliśmy się na DJ Chrzanów. To była bardzo trafiona decyzja, bo impreza była dla wszystkich udana. DJ na wesele Chrzanów, Jaworzno, Katowice, Kraków, Oświęcim, Sosnowiec potrafił rozruszać każdego, dzięki temu towarzystwo było uśmiechnięte, łącznie z nami jako Młodą Parą.

Radia samochodowe

Kiedyś popsuło mi się moje radio samochodowe Chrzanów no i trzeba było poszukać kogoś kto zna się na ich naprawach i nie zedrze ze mnie ostatniej złotówki. Jako, że od niedawna mieszkam w swoim pięknym mieście, znajomości jeszcze za kilka nie zawiązałem. Pomyślałem, że sąsiad posiada samochód, więc ma możliwość kogoś poleci. Poszedłem i dał mi numer do Car Audio Chrzanów, twierdząc, że tam pracują uczciwi i doświadczeni wszyscy ludzie. Nie zostało mi nic innego jak spróbować. Kunszt ten oprócz samochodów ma jeszcze jedną pasję – CB Radio Chrzanów. Miałem okazję dosłownie chwilę się pobawić tym cackiem. W tym momencie w razie problemów z samochodem od razu wiem gdzie pojechać, bo naprawiają prędko, solidnie i tanio.

Kilka uwag dotyczących umowy najmu lokalu mieszkalnego

Umowa najmu mieszkania, to pewnie jedna z w ogromnej liczbie przypadków podpisywanych umów w obrocie prawnym. Pamiętajmy o kilku rzeczach, kiedy planuje się wynająć lokal mieszkalny. Przede wszystkim dobrze jest podpisać razem z umową najmu protokół odbiorczy (nie jest istotne jak się to nazwie, ważna jest tekst), w którym zostanie opisany stan techniczny i wyposażenie lokalu mieszkalnego. Taki dokument w pewnych przypadkach przydaje się po zakończeniu najmu. Bez takiego protokołu ma możliwość się okazać, że piecyk, który nie działał od początku ,zepsuł” najemca, że były karnisze, a nie dziury po karniszach, lub w drugą stronę – że mieszkanie – zdaniem najemcy – było tak zdewastowane od początku itd., i tym podobne.

Zanim podpiszemy umowę najmu pomyślmy, jaka to ma być umowa: na czas dany, czy na czas nieoznaczony. Umowa na czas dany wiąże strony przez czas wskazany w umowie i nie można jej wypowiedzieć, prawdopodobnie że strony w umowie przewidziały taką sposobność w określonych sytuacjach. Umowa na czas nieoznaczony może być wypowiedziana poprzez najemcę w terminie miesięcznym (przy założeniu, że czynsz jest płatny co miesiąc) na koniec miesiąca kalendarzowego (tzn., że od otrzymania wypowiedzenia przez wynajmującego musi upłynąć pełny miesiąc np. wypowiedzenie, które dotarło do wynajmującego w dniu 2. maja będzie skutkowało zakończeniem umowy najmu z dniem 30 czerwca, odpowiednio: 30. kwietnia – 31. maja). Ze względu na ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o przemianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 treść jedn.) wynajmującemu kategorycznie nie najłatwiej wypowiedzieć umowę najmu, choć termin wypowiedzenia jest identyczny. Artykuł 11 wspomnianej ustawy nakłada szereg ograniczeń na wynajmującego, co w połączeniu z art. 14 ustawy, ograniczającym naprawdę możliwość eksmisji lokatora zaliczanego do wymienionych w przepisie kategorii (przykładowo. kobiety w ciąży, obłożnie chorzy, emeryci i renciści i tak dalej.) stwarza, że wielokrotnie wynajmujący są pełni obaw przed wynajęciem lokalu mieszkalnego.

Wydaje się, że ustawodawca zaczął dostrzegać ten rażący brak równowagi między stronami umowy najmu lokali mieszkalnych, co zaowocowało wprowadzeniem do ustawy najmu okazjonalnego. Teoretycznie koncepcja jest spójny, niemniej jednak – moim zdaniem – kompletnie nieżyciowy. Przy podpisaniu umowy najemca posiada zademonstrować wynajmującemu oświadczenie w formie aktu notarialnego, w którym poddaje się egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia lokalu mieszkalnego. Ponadto ma wskazać adres lokalu mieszkalnego, w którym będzie mógł zamieszkać po zakończeniu umowy najmu. Wynajmujący natomiast ma zgłosić umowę naczelnikowi urzędu skarbowego. Dlaczego twierdzę, że najem okazjonalny jest nieżyciowy? Ano dlatego, że od 2009 r., kiedy to przepisy o najmie okazjonalnym zaczęły obowiązywać, nie słyszałam, żeby ktoś zawarł taką umowę, a jedyna osoba, która mnie przez te wiele lat o to pytała (wynajmujący) po uzyskaniu ode mnie wszystkich treści w tej samej chwili zrezygnowała z takiej umowy na rzecz zwykłej umowy najmu.

Na koniec kwestia podstawowa. Zanim podpiszemy umowę musimy wiedzieć co wynika z treści umowy. Jeżeli już cokolwiek budzi wątpliwość, albo jest niezrozumiałe (dotyczy to każdej umowy, nie tylko umowy najmu) dobrze jest skonsultować się z prawnikiem. Po podpisaniu umowy na taką konsultację zdarza się, że ma możliwość być za późno.

Mój blog

Prowadzę blog wielotematyczny dotyczący różnych imprez, wystroju panującego w trakcie święta, sama też przystrajam. W każdej sytuacji chciałam zostać dekoratorką, stąd to zainteresowanie. Kocham wesela, balony, imprezy gdzie jest dużo osób, bo tam mogę zabłysnąć swoimi umiejętnościami. W ostatnim czasie miałam niesamowitą przyjemność dekorować stare antyki, które zostały w mieszkania weselnym i wyszło szałowo.

Ciekawe blogi

Kiedyś byłam na świetnej imprezie i dobrze się bawiłam. Najlepsze co z tego zapamiętałam to wystrój sali, był cudowny. Wesela, balony, imprezy to takie połączenie, które najbardziej uwielbiam i wydaje mi się, że nie tylko ja jestem fanką balonów i żywych barw. W internetowej rzeczywistości istnieje dość dużo blogów wielotematycznych i niektóre z nich właśnie pokazują osobiste dekoracje i też lubię je przeglądać i bez wątpienia się inspirować.

Ciekawy przegląd firm

Niedawno znajomy mi powiedział, że widział w internetowej rzeczywistości niesamowity przegląd spółek, a mianowicie dotyczył on przedsiębiorstw zajmujących się projektowaniem stron internetowych, a tu najlepsze, do których nie powinno się dzwonić. Ze 100% pewnością chciałam odnośnik do tego bloga wielotematycznego, gdzie wpis był zamieszczony, żebym mogła się z nią zapoznać i niewątpliwie pokazać ją znajomym.

Fajny blog

 

Śledzę pewien blog wielotematyczny opisujący tematykę dekoracyjną na różne okazje. Warto w pewnych przypadkach tam zajrzeć przed jakąś uroczystością i zainspirować się, aby ozdobić osobiste cztery kąty. Takie wesela, balony i imprezy to coś co bardzo uwielbiam. w szczególności te balony, bo one w każdej sytuacji wprowadzają tą radosną atmosferę i przypomina się dzieciństwo. Swoim dzieciom też zawsze staram się zakupować dużo balonów, bo one są wręcz nierozerwalne z dziećmi.

 

 

Ostre papryki i antyki

Uprawiam w domu ostre odmiany papryczek. Po zbiorach wchodziłam na blogi wielotematyczne i szukałam sposobności na ich przerobienie. W jednym artykule o medycynie przeczytałam, że są one bardzo zdrowe i odpowiednie dla osób z podwyższonym ciśnieniem, czyli dla mojego męża. Zagadnienie zainteresował mnie, ponieważ mąż zajmuje się projektowaniem stron internetowych WWW i takie miał zlecenie. Na tych blogach jest jeszcze sporo przydatnych treści. Mężowi kazałam zainteresować się artykułami o elektryce i artykułami o hydraulice. Sama w pewnych przypadkach z nudów czytam dziwne rzeczy typu legalizacja marihuany czy jakiś czas temu dosłownie praca związana z antykami. Ostatnimi czasy znalazłam wręcz przegląd firm/działalności jednoosobowych/przedsiębiorstw sprzedających odpowiednie nawozy do moich papryczek.

Zobacz warto

Prowadzę blog wielotematyczny, bo w sumie po części zmusiła mnie do tego rodzinka. Ojciec co chwilę przychodził, że poszukać mu jakieś artykuły o elektryce i publikacje o hydraulice, bo to jego pasja – być złotą rączką. Nie wspominając o matce i jej artykułach o medycynie, domowych sposobach na różnorodne dolegliwości i kulinaria. I tak się zaczęło. Obecnie już piszę na prawie każdy temat, który mnie zainspiruje. Ostatnie wpisy dotyczyły legalizacji marihuany, bo w ostatnim czasie to dość popularny temat, później słyszałam na ulicy o produkowaniu stron internetowych i również mnie zaciekawiło. Znajoma rodziców ostatnimi czasy robiła wesele tematyczne a jak wesela imprezy balony musiały być w ogromnych liczbach. Przy tym sama zrobiłam jej przegląd firm wynajmujących udawane antyki, bo o średniowieczny wystrój z balonami chodziło w pełnym tym dniu.

Blog marihuana

Ciekawy blog marihuana rusza lada dzień. Wszystko dla miłośników tematu zielonego dymku. Dowiesz się gdzie najlepiej nabywać bezcenne pestki, jak działa medyczna marihuana , a ponadto dlaczego warto ją palić, bo o ile ktoś twierdzi, że nie ma co to się nie zna i z całkowitą pewnością jest bladym z depresją, nudnym człowieczkiem – bez wątpienia w każdym momencie można to wyedytować.